Sparkasse Hochfranken

Projektbeschreibung

Am Standort Hof betreiben zwei Kaltwassersätze im Dachraum sowie ein Wärmetauscher für die freie Kühlung die Kälteversorgung des Gebäudes. Die Anlagentechnik stammt im Wesentlichen aus dem ursprünglichen Erstellungszeitraum; Erweiterungen oder grundlegende Sanierungen wurden bislang nicht vorgenommen. Nach Ausfall einer Steuerplatine – deren Austausch wirtschaftlich nicht vertretbar wäre – wurde die vollständige Modernisierung der Kälteerzeugung notwendig.

Ziel des Projekts ist eine leistungsfähige, energieoptimierte und betriebssichere Kälteversorgung, die den aktuellen technischen Standards entspricht und in die bestehende Gebäudeautomation integriert wird.

TGA-Konzept

• Erneuerung der Kälteerzeugung:
  Installation von vier neuen, hocheffizienten Kältemaschinen zur Sicherstellung einer ausfallsicheren und energieoptimierten Kälteversorgung.
• Demontage & Einbau unter engen Platzverhältnissen:
  Austausch der Altanlagen im technisch anspruchsvollen Dachraum mit stark eingeschränkten Montageflächen. Entwicklung eines mehrstufigen Einbringungs- und Logistikkonzepts.
• Optimierung von Energieverbrauch & Anlagenbetrieb:
  Analyse und Anpassung der hydraulischen und regelungstechnischen Systeme zur Reduzierung des Energiebedarfs. Integration eines zeitgemäßen Teillastverhaltens.
• Realisierung im laufenden Betrieb:
  Sicherstellung der Kälteversorgung während der gesamten Bauzeit durch temporäre Versorgungskonzepte und phasenweise Umstellung.
• Gebäudeautomation & Monitoring:
  Einbindung der neuen Anlagen in die bestehende GLT mit erweitertem Monitoring zur Effizienz- und Betriebsüberwachung.

Projektdaten:

• Fertigstellung: Mai 2025
• Leistungsphasen: HOAI 1–8
• Besonderheiten: Austausch unter beengten Platzverhältnissen, Integration in bestehende Gebäudeautomation, Optimierung von Energieverbrauch und Betriebsabläufen