DRK Ölsnitz
Neubau einer seniorengerechten Wohnanlage mit integrierter Tagespflege: 25–30 Wohneinheiten, ergänzt durch Gemeinschaftsbereiche und Tagespflege – modernes, barrierefreies Wohnen und betreute Pflege unter einem Dach. Hoher funktionaler und sozialer Anspruch mit technischer Qualität.
Bauherr
DRK Kreisverband OelsnitzStandort
Oelsnitz/VogtlandVorhaben
Neubau einer altersgerechten WohnanlageFertigstellung
2023-2024Projektumfang / Aufgabenstellung:
- Neubau eines Mehrgeschosser für betreutes Wohnen und Tagespflege auf dem Gelände Melanchthonstraße, Oelsnitz/Vogtland.
- Wohnraum für 30 Wohnungen sowie Tagespflegeeinrichtung.
- Gebäudeaufbau: Untergeschoss für Lager und Umkleideräume, Erdgeschoss mit Gemeinschafts‑ und Aufenthaltsräumen, zwei Obergeschosse mit jeweils zehn Wohneinheiten (ursprüngliche Planung)
- Ziel: Schaffung von altersgerechtem, barrierefreiem Wohnen mit Betreuung und Tagespflege in zeitgemäßer Architektur und nachhaltiger Gebäudetechnik
TGA-Konzept / Technische Besonderheiten:
- Dezentrale Warmwasserbereitung mittels elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer
- Wärmepumpe mit Spitzenlasterzeuger zur Heizwärmeerzeugung
- Flächenheizung für die Wohnbereiche
- Verbesserung der Luftqualität durch zwei zentrale Lüftungsanlagen (zentrale Be‑/Entlüftung)
- Kombination aus Energieeffizienz und Komfort unter Berücksichtigung eines altersgerechten Wohnumfelds
Projektteam:
- Bauherr: DRK Kreisverband Oelsnitz/Vogtland e.V.
- Architekt: Dipl.-Ing. Univ. Harald Radüchel
- TGA‑Planung: IB‑Hüller (Leistungsphasen HOAI 1–8)
Projektdaten:
- Bausumme: ca. 7 Mio. €
- Fertigstellung November 2025
